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農村危房改造政策解讀
來源:    作者:    發布日期:2018-09-04 10:02:07 點擊:

 

一、       關于2016年、2017年已脫貧戶參加2018年危改未能完工入住問題

 1、扶貧“雙認定”的時候,該農戶當時有穩固住房,后來由于環境影響變成危房。

2、根據自治區政策,脫貧兩年扶持期內可以繼續享受政策。

3、農戶目前居住在安全住房里。

以上三點需提前準備佐證材料放村委。

二、       關于新房已建好,農戶不搬進去入住問題

農戶由于風俗習慣可以暫時未搬進去住,但目前必須居住在安全住房。

三、       關于超面積問題

1、              若是多層超面積,可以解釋第一層是使用危改資金做,第二、三層是用自己的資金

建設或是第二、三層是兄弟姐妹的房子。

2、            如一層都超面積,可采用以下三種方式整改:(1)砌墻隔開,開好外門;(2)列為

維修加固,按照低于新建農房補助資金的70%予以補助,系統仍標注類型為新建;(3)取消指標。

應急處理方法:一是戶主與自己兄弟姐妹或親戚簽訂協議,規定每個房間的歸屬使用人。二是畫出一個房間平面圖,標識每個房間歸屬者。兩者必須具備,兄弟姐妹或親戚之間要充分溝通好。

四、       關于沒有衛生廁所問題

按照脫貧要求每個脫貧戶都要有一個衛生廁所。如沒有:一是可在自家附近找個公廁解

釋為自己平時使用的廁所,但距離太遠不予考慮;二是找到附近屋外廁所,解釋為幾家共用廁所。

五、       關于住房安全有保障認定表的問題

一是貧困戶的住房安全有保障認定表必須有貧困戶的簽字,且留存貧困戶家中和村委各一份。二是其他農戶的住房安全有保障認定表針對此次檢查可以農戶不簽字。

六、       關于地方配套資金未落實沒有足額發放危房改造補貼問題

解釋為由于農戶的建筑垃圾未清理、排水溝未完善、建房造成公共道路破損未修復等原

因未足額發放補助資金(不能說地方配套資金未落實),待農戶建設完善后再補足補助資金。

七、       關于人畜混居問題

必須馬上整改,達到人畜分離。

八、       關于通往樓頂的留空處遮擋問題

不能用彩布條、薄膜袋等遮擋,可使用石棉瓦、塑鋼板等遮擋,周邊不能留空,必須嚴

實,以不漏水,下雨水不滴進屋里為標準。

九、       關于安裝外門窗和水電的問題

外門窗必須全部安裝好,無論是一樓還是農戶自行加建的二樓都必須裝好外門窗,接通生活用電。20分鐘內能來回取水即可。

十、       關于面積標準問題

按照自治區的方案要求,人均不低13平方米。1戶不低于20平方米、2人戶不低于30平方米、3人戶不低于40平方米。五保戶不超過40平方米,3人及以下的農戶面積可以80平方米內,4人以上的人均面積13平方米至25平方米之間都屬合格。

十一、關于國扶系統與住建系統一致的問題

     得過危改的建檔立卡貧困戶,應在國扶系統中注明,同時,標注的享受資金與住建系統一致,且與實際發放到戶的補助金額一致。

十二、關于國扶系統與住房系統不一致的情況

國扶系統中的面積,有的農戶廚房、衛生間不在主房內,也作為統計面積范圍,而危房改造的面積只計主房面積,由于統計口徑不一致,因此,會出現國扶系統中農戶住房面積大于住建系統中的危房改造面積。這是正常的情況。還有一種情形是,多年前實施了危房改造,之后農戶自行加建,也會造成兩個系統中數據不一致,這也是正常的情況。

十三、紙質檔案要求

    重點檢查危房等級認定表、審批表、現場檢驗質量登記表、農戶基本信息表(可從系統打印)、新版協議書等5個重要材料,其余材料不是重點審核內容,只要有就行。

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